五一假期，镇江各大楼盘到访人气和成交转化都在升温，但真正的爆点，依然是市区！

就在昨天，市区红盘朱方·崇实里突击加推12#楼，高层新品正式登场，建面约105-142㎡，在改善基础上充分考虑性价比，吸引大批客户赶来认购。

截至发稿前，我得到消息：

(资料图片)

不到两天时间， 项目已经卖出19套，成交金额约2700万元 ，继洋房之后，又一次点燃市场！

图▕ 现场实拍

首推高层！一口气卖出19套！

崇实里再度上演现象级热销！

昨天上午，朱方崇实里首推高层12#楼，占据小区最南面，吸引来一批嗅觉敏锐的客户。

图▕ 现场实拍

我赶到现场时，停车场已几乎“客满”，售楼处也很难找到空位，还有不少客户围在沙盘前和模型旁。

图▕ 现场实拍

因为加推房源先到先得，大批前期认筹的客户赶来便火速签约。没一会儿工夫，销控表就开始飘红，砸金蛋台面上也落满了金蛋碎片和彩纸。

图▕ 现场实拍

老粉都知道，我们一直也在关注这个楼盘，从地产媒体视角分享了很多关于它的价值逻辑。

但在售楼处与客户的闲聊中，我们却看到了“千人千面”下，不同需求的客户对于崇实里的理解与看法。

“今年市区买房，崇实里高层应该没人会错过吧，光我们公司就有好些人在这里认了筹。”

说这话的，是一位今年准备结婚的准新郎，因为在市区上班，所以买房的范围也只考虑市区。

“其实一开始看中的是崇实里洋房，奈何预算超支，只能作罢，这次高层价格更加友好，不敢再错过。”

而直击他内心的，正是崇实里市区占位的便捷与高效，吃喝玩乐购，可以快速到达“战场”。

图▕ 现场实拍

还有一位大叔操着一口流利的镇江话，一看就是在主城生活多年的老镇江人。

聊天过程中，大叔毫不避讳地提到，自己早些年拆迁分了不少房，但一直想回归市区，去年崇实里洋房开盘，便果断收藏了一套顶配165㎡户型。

这次过来，则是希望利用闲置资金，带来更多回报。

在他的逻辑中，那些看着有几套房，但都是些老破小、老破大、安置房、远郊房的，已经享受不到城市发展的红利了。普涨的大周期渐行渐远，以后只有市区稀缺品，才能在二手市场有所收获。

图▕ 现场实拍

此外，令我印象比较深刻的还有一位宝妈， 为了方便小孩在镇江市第三中学读书 ，就近买在这里。

正式签约前，她已经来看房很多次，一方面对于户型太过满意，参考新家如何布置；一方面看到工程进度稳步推进，心中顾虑也彻底打消。

买过之后越看越喜欢，晒了朋友圈，还陆续推荐三位小孩同学的家长一起来买。

图▕ 现场实拍

一千个人眼中，就有一千个哈姆雷特。

但不管是新镇江人、老镇江人、改善群体，还是特定需求的购房者，对于崇实里都是一致的看好。

截至发稿前，我了解到，项目高层首推，不到两天时间已卖出19套，成交金额约2700万元，去化火速。

图▕ 现场实拍

国企匠造！市区占位！

项目重新树立改善信心！

成功没有偶然，崇实里推洋房，洋房火，卖高层，高层热，而这一切，都是实力与匠心的沉淀。

• 品牌：国企操刀，更加稳健

这几年，我们见多了民营房企暴雷，良币驱逐劣币，低品质房企再也无法利用金融杠杆糟蹋土地。

而朱方建设作为本土国企，深耕镇江十多年，先后参与二十多个项目建设，一步一个脚印砥砺前行，合作的也都是优质企业，提供品质实力双重保障。

图▕ 项目实拍

如今崇实里入市仅仅半年，主体已经拔地而起，部分楼栋甚至完成封顶，兑现能力不彰自显！

图▕ 项目实拍

• 户型：合理布局，尺度惊艳

户型设计上， 12#楼高层建面约105㎡、140㎡ ，由于飘窗不计算面积，阳台计算一半面积，实际得房率比市面上其它高层住宅高出不少。

其中，建面约105㎡户型三开间朝南，南向双联阳台，动静分离，主卧还带独立卫浴，性价比超高。

▼建面约105㎡3室2厅2卫

▼建面约105㎡样板间实拍

而建面约140㎡户型设计为3+1室2厅2卫， 横厅开间约5.8m，南向三联“跑道式”阳台，开间约8.8米，进深约1.8米 ，采光和观景效果MAX，提供了高逼格的社交场所，也契合现代人的生活情趣。

▼建面约140㎡3+1室2厅2卫

▼建面约140㎡样板间实拍

地段：主城核心，奢华内敛

楼市升落起伏，都是再正常不过的现象。但在这种波动中，足以窥探各个板块的含金量。以此为衡量，市区一定是镇江楼市尤为坚挺的区域。

而崇实里选址 太古山路与登云山路交汇处 ，占据市区核心，千年发展的沉淀与演进，赋予了这片土地足够丰富的资源禀赋与浓厚的人间烟火气。

清晨，街坊相互问好的声音，冒着热气的小馄饨、鸭血粉丝汤，还有油条、煎饼、汤包，很多都是几十年的经典食馆，交织成温馨曲调。若是午后闲来无事，点一壶雨花清茶，听一段小曲。

在这里，那些割舍不了的老友、逛惯的公园，甚至街边的老味道，都能随时回味。

并且，项目周边拥有一套稠密的科教文卫体系。

强大交通串联全城 ：

中山路、九华山路、檀山路等交通大动脉通达全城，公共出行选择丰富，并靠近镇江高铁站。

图▕ 来源网络

景观资源得天独厚 ：

紧邻西津古渡和赛珍珠文化公园，周边还环绕英租界、英领馆旧址、西津里音乐影视文化街区等一系列地标。

图▕ 来源网络

多所学校环绕 ：

优质的教育资源能产生巨大号召力。崇实里除了靠近宝塔路小学、三中和崇实女中，还自建近6000㎡社区幼儿园，全龄教育。

图▕ 项目自建幼儿园效果图

超强商圈加持 ：

项目紧邻星光时代广场，被大市口和万达商圈辐射，并靠近王家巷菜市场，周边餐饮店、便利店、水果店、药店等各种业态底商遍布。

图▕ 星光时代广场实拍

医疗选择丰富 ：

项目靠近镇江市第一人民医院和江苏大学附属医院，一家人的健康都可以照顾到。

图▕ 来源镇江市第一人民医院官网

设想一下：下楼就有商场，步行即可达公园、学校，不正是多数人梦寐以求的生活吗？

写在最后！

都说“所有城市的馈赠早就标好了价码”，而在朱方崇实里脚下永不落幕的TOP地段：

大隐于市的幽绝、主城核心的能级、国企匠造的信心、以及居住体验的迭代、预期的强烈，对住在这里的人们，全部一视同仁。

而我们现在所能做的，便是抓住剩下的机会，让进阶改善的梦想照进现实~